2022年石家庄住房公积金贷款计算公式
借款申请人个人住房贷款具体额度，结合借款申请人及其配偶还贷能力及是否有其他担保或贷款等因素综合确定。
（一）还贷能力：借款申请人月还款金额不超过借款申请人及其配偶缴存基数之和的60%。
（二）借款申请人及其配偶《个人信用报告》中有其他贷款及担保情况的，贷款额度为按还贷能力计算出的贷款额度减去所担保、所贷款余额。
解释：缴存基数其实就是你的月收入（月交公积金额度=月收入的22%），假如你想贷款60万，30年还清，那你月供是：2,611.11元；那么你月收入最起码达到：4351.85元，如果你还有其他的贷款，那么你算的最高的额度减去贷款额度，就是你能贷款的额度，
月供通过贷款额度和贷款年限所决定，
不是所有人都能实现贷款30年，得根据年龄、性别、新房还是二手房决定，如果您想知道您最多能贷款多少年，然后自己能贷款多少钱，可以联系我们的客服人员。
比如想贷款60万，就要满足：月供≤缴存基数的60%；
60万，30年和20年月供不一样，月供就不同；
贷款年限得根据年龄、性别、新房还是二手房决定；
想要贷款60万，根据公式，必须缴存基数达到相应的额度。
如果看完上边的内容，不太清楚的话，可以加微信：15833992237，进行咨询，
可以告知您月交多少钱，能贷款额度是多少，想贷款60万，需要月交多少，帮您计算您能贷款多少钱。
2017年石家庄住房公积金贷款计算公式
住房公积金贷款额度按照所购房产价值、借款人及其配偶公积金账户余额和缴存时间、借款人还款能力几种方式综合测算
，不高于以下任何一种方式计算的贷款额度(三种贷款方式，计算的贷款额度不同，公积金中心会按照额度低的方式来执行贷款)，且最高额度不超过60万元（夫妻都有公积金也不能超过60万）。
如果单位不给您缴纳公积金，可以找我们帮您代缴公积金，完全正规手续，
如果时间来不及了，可以考虑先商贷，在转公积金贷款！
1、按所购房产价值计算：
在石家庄购买家庭
首套自住房的，住房公积金贷款比例不高于所购房屋总价的70%（首付比例不低于房屋总价的30%）；
在石家庄购买家庭
第二套住房的，住房公积金贷款比例不高于所购房屋总价的40%（首付比例不低于房屋总价的60%）；
在石家庄购买房屋为
二手住房的，住房公积金贷款比例不高于所购房屋总价的70%（首付比例不低于房屋总价的30%）。
2、按个人账户余额和缴存时间计算：
贷款额度=借款人公积金账户余额×10倍×缴存时间系数+配偶住房公积金账户余额*10*缴存时间系数（账户余额不足一万元的按一万元计算）。
缴存时间（月）与缴存时间系数对照如下：
6＜缴存时间≤24缴存时间系数为1；
24＜缴存时间≤36缴存时间系数为1.2；
36＜缴存时间≤48缴存时间系数为1.5；
48＜缴存时间 缴存时间系数为2。
举个例子：比如你在公积金贷款之前已经缴纳了14个月的公积金，每月交的公积金（包含个人缴纳+单位缴纳）为500，那么现在可以贷款：余额（14*500=7000,由于不满一万按照一万算，账户余额是10000）*10*缴存时间系数（因为是14个月，所以系数是1）=100000元，依次类推。
3、按借款人还贷能力计算：
贷款额度=（月还贷能力÷申请贷款年限对应的每万元贷款等额本息月还款额）×10000元；月还款能力=（借款人公积金月缴存基数-月生活费825元）+（借款人配偶公积金月缴存基数-月生活费825元）。
如果您看不懂上边这个公式，请看我自己总结的公式：贷款额度=[（借款人公积金月缴存基数（月工资）-月生活费825元）+（借款人配偶公积金月缴存基数-月生活费825元）]÷申请贷款年限对应的每万元贷款等额本息月还款额(一万块一个月利息钱)）×10000元。看不懂上边名词，下面会有介绍。
申请贷款年限对应的每万元贷款等额本息月还款额（就是一万块一个月多少钱利息）:这个参数主要跟申请贷款年限有关，下面列出贷款年限对应申请贷款年限对应的每万元贷款等额本息月还款额。
申请贷款30年，申请贷款年限对应的每万元贷款等额本息月还款额为：43.52元
申请贷款25年，申请贷款年限对应的每万元贷款等额本息月还款额为：48.73元
申请贷款20年，申请贷款年限对应的每万元贷款等额本息月还款额为：56.71元
申请贷款15年，申请贷款年限对应的每万元贷款等额本息月还款额为：70.26元
借款申请人月还款金额不超过借款申请人及其配偶缴存基数之和的50%。
公积金月缴存基数=月工资;在本公司开户的员工，月工资可以自己随意调整，无需以现在工作单位的工资为准。
每月交公积金额度=月工资*22%;
如果有其他年限，可以咨询本站客服人员帮忙计算。
举个例子：比如现在想贷款40万，申请贷款年限为30年，公积金月缴存基数为6000（工资数），那么在单位月缴纳1320元公积金，那按照还贷能力计算贷款额度：（6000-825）/43.52*10000=1189108元左右。 （6000-825）为月还贷能力，申请贷款年限对应的每万元贷款等额本息月还款额为43.52元。
4、借款申请人及其配偶《个人信用报告》中有其他贷款及担保情况的，贷款额度为按按个人账户余额和缴存时间计算计算得出的贷款额度减去所担保、所贷款余额。
5、借款申请人及其配偶《个人信用报告》中有住房贷款尚未结清的，应与《个人住房贷款申请人家庭住房登记情况查实单》所反应的家庭住房情况合并计算实有房屋套数。
6、商业性住房贷款转公积金贷款的，贷款额度不超过应还商业贷款剩余额度并保留到万元；借款申请人在异地缴存住房公积金的，参照我市贷款政策执行。
如果看了这些复杂的计算公式，您还是
不太清楚怎么计算，可以电话或者QQ或者微信咨询我们的客服人员，另外如果您
额度不够，也可以找我们的客服人员帮您解决您的问题！公司不给交公积金，可以找我们公司帮您代缴！如果夫妻双方中的一方交着公积金，但是交的很少，想要达到贷款条件，需要很长时间，这时候可以考虑给爱人或者女朋友（只要贷款前领证即可）交一份公积金，俩人账户余额累积就多了，女朋友单位不给交公积金，没关系，可以找咱们公司代缴！
