石家庄商业贷款能转成公积金贷款么?
答:根据河北省人民政府办公厅《关于进一步促进全省房地产市场平稳健康发展的实施意见》(冀政办字[2017]45号),石家庄住房公积金管理中心自2019年1月1日起,停止办理住房公积金贷款置换商业银行个人住房贷款业务。
转公积金贷款需要满足什么条件?
答:(1)必须有公积金账户,并且贷款前连续缴纳够六个月
(2)满足贷款计算公式,比如你想贷款60万,就要满足月供≤缴存基数的60%(如果您不懂什么意思,可以咨询客服)
(3)有房本
贷款流程:
(1)职工提供要件材料
(2)公积金中心审核
(3)与承办银行签订借款合同
(4)办理贷款抵押
(5)银行发放贷款。在商业贷款转公积金贷款的过程中,需要借款人自筹资金先将商业贷款的贷款余额还清,从而解除房屋他项权的抵押,再将房屋他项权抵押至我中心名下,我中心再向借款人放款。
贷款所需材料:
(1)贷款申请审批表2份(可到我中心领取)
(2)工资收入证明夫妻双方各2份;
(3)身份证复印件主申请人4份,配偶2份;
(4)户口本复印件夫妻双方各2份;
(5)结婚证复印件2份;
(6)购房合同原件和复印件各1份 ;
(7)首付款证明(发票或收据)复印件2份;
(8)个人征信报告1份。
(9)原借款合同复印件2份;
(10)上月与银行对账单原件、复印件1份。